2006 wurde in Österreich der Energieausweis für alle neuen Gebäude verpflichtend eingeführt. Mit diesem Energieausweis werden zukünftig alle neu errichteten Gebäude über vergleichbare Angaben über den energetischen Normverbrauch verfügen.

Der Energieausweis stellt auch ein zentrales Element der EU-Gebäuderichtlinie dar, die ab 2006 von den Mitgliedsstaaten in nationales Recht umgesetzt werden muss. Der Energieausweis gemäß EU-Richtlinie wird maximal 10 Jahre gültig sein und wird auch Vorschläge für kosteneffiziente Verbesserungsmaßnahmen enthalten.

Ab 2009 wird auch bei Verkauf und Vermietung von Wohnungen bzw. Wohngebäuden, aber auch von Büros oder betrieblichen Objekten ein Energieausweis für das jeweilige Gebäude vorzulegen sein. Käufer und Mieter einer Immobilie erhalten mit den Energieausweis einfache und vergleichbare Informationen über den energetischen Standard des betreffenden Objekts und können so die Höhe der zu erwartenden Energiekosten in ihre Kauf- oder Mietentscheidung einfließen lassen.

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In privaten Haushalten stellen die Heizkosten den größten Anteil an den Betriebskosten. Noch immer wird etwa ein Drittel des gesamten Primärenergieverbrauchs für die Raumheizung und Warmwasserbereitung aufgewendet. Dennoch ist, anders als bei vielen Haushaltsgeräten und Autos, der Energieverbrauch von Gebäuden für deren Nutzer meist eine unbekannte Größe.

Verlässliche Informationen über den Energieverbrauch waren vor Einzug meist nicht erhältlich. Aufgrund unterschiedlicher Berechnungsmethoden und Bezugsflächen in den Bundesländern war bisher auch ein bundesweit unkomplizierter Vergleich zwischen Gebäuden kaum möglich.

Dies ändert sich mit dem Energieausweis!

Ob Bauherr, Mieter oder Käufer, ob Eigentümer oder Wohnungsunternehmen, der Energieausweis und Gebäudepass sorgen für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt, da der Energiebedarf von Gebäuden unkompliziert verglichen werden kann, informiert objektiv und zeigt Einsparpotenziale auf, dokumentiert den Stand der Technik des Eigentums, dient als wichtiges Marketinginstrument und ist ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz.